轻质性：干密度为200-700 kg/m3相当于普通水泥混凝土的百分之15,应用于楼面垫层,屋面找坡,大大降低结构重量,从而降低了主体的结构造价。层面可以承重,可以按使用要求铺设排水坡度,大大方便设计和施工

2保温隔热性：导热系数为0.08-0.102W/(m.k),热阻为普通混凝土的20-30倍。

3低弹减震性：聚氨酯颗粒具有低的弹性模量,从而使其对冲击荷载具有良好的吸收和分散作用。

4抗压性：抗压强度为1.0-7.5Mpa.

5隔音性：复合轻集料混凝土中的聚氨酯颗粒分布均匀,吸引能力强是普通混凝土5倍,具备有效的隔音功能。

6环保性：复合轻集料混凝土原材料为水泥,粉煤灰,聚氨酯颗粒与无机胶凝材料,环保性能符合国家标准。

 燃烧性能A2级:耐火度达到了1000℃以上，高温下不燃烧。

 保温:导热系数可达到0.043W/m.k，保温层无接缝。满足节能75%要求。

 强度高:抗压强度大于0.69Mpa,可达20Mpa。

 吸水率低:≤6%5、 寿命长:与建筑物同寿命。

隔声效果好:7cm厚筑粒混凝土可有效降噪23dB，达到隔声。

抗震性能好:弹性模量仅为普通混凝土的1%。

轻质:密度等级215~365kg/m3，只相当于混凝土重量的8~10分之一。

.轻集料混凝土大量应用于工业与民用建筑及其他工程，可收到减轻结构自重；提高结构的抗震性能；节约材料用量；提高构件运输和吊装效率；减少地基荷载及改善建筑功能（保温隔热和耐火等）等效益。因此，在20世纪60～70年代，轻集料混凝土的生产和应用技术发展较快，主要向轻质、高强的方向发展，大量应用於高层、大跨度结构和围护结构，特别是大量用於制作墙体用的小型空心砌块。中国从50年代开始研制轻集料及轻集料混凝土，主要用于工业与民用建筑的大型外墙板和小型空心砌块，少量用于高层和桥梁建筑的承重结构和热工构筑物

轻集料混凝土具有自重轻、保温隔热和耐火性能好等特点。结构轻集料混凝土的抗压强度可达70兆帕，与同标号的普通混凝土相比，可减轻自重20~30%以上，结构保温干拌复合轻集料混凝土是一种保温性能良好的墙体材料，其热导率为0.233~0.523瓦/(米*开)，仅为普通混凝土的12~33%。轻集料混凝土的变形性能良好，弹性模量较低。在一般情况下，收缩和徐变也较大。轻集料混凝土的弹性模量与其容重和强度成正比。容重越小、强度越低，弹性模量也越低。与同标号的普通混凝土相比，轻集料混凝土的弹性模量约低25~65%。 

轻集料混凝土大量应用于工业与民用建筑及其他工程，可收到减轻结构自重;提高结构的抗震性能;节约材料用量;提高构件运输和吊装效率;减少地基荷载及改善建筑功能(保温隔热和耐火等)等效益。因此，在20世纪60~70年代，轻集料混凝土的生产和应用技术发展较快，主要向轻质、高强的方向发展，大量应用於高层、大跨度结构和围护结构，特别是大量用於制作墙体用的小型空心砌块。中国从50年代开始研制轻集料及轻集料混凝土，主要用于工业与民用建筑的大型外墙板和小型空心砌块，少量用于高层和桥梁建筑的承重结构和热工构筑物。 

按细集料种类分为:全轻混凝土。采用轻砂做细集料的轻集料混凝土。砂轻混凝土。部分或全部采用普通砂作细集料的轻集料混凝土。