??海信南方大厦 业主直租 电话：15914082243侯经理

80余家名企总部，齐聚后海总部基地

488㎡-2000㎡火爆租赁

可租楼层:3-10-17-23-31F

最新房源：

海信南方大厦电梯口、带简装出租。

楼层：34楼05-06-07户

面积：可分租约736㎡、806㎡、1031㎡，

使用率65%

现状是简装，朝南看蛇口、深圳湾，

租金：258元/㎡/月含税，

空调：24小时计电，1.25元/度，自由控制，

管理费：22.4元/㎡/月

项目基础信息

项目位置：深圳市南山区后海滨路与创业路交汇

导航地址：海信南方大厦

项目总建筑面积：约8.2万㎡

写字楼建筑面积：约55000㎡

总商业建筑面积：约8000㎡

楼高：149米

总楼层：34层（地下4层）

标准层高：4.2米，净高3.15米

标准层面积：2000㎡（9米超宽柱距）

使用率:70-75%

停车位：320个

租金：190-240元/㎡/月

物业管理费：管理费22.5元/㎡/月(含空调)

停车月卡:1200元/月

电梯数：三菱品牌电梯16部（客梯14部消防梯2部)

空调系统：低区麦克维尔冰蓄冷中央空调，高区VRV空调系统（低区计流量，高区计电费）

区位优势

5分钟至深圳湾口岸、深圳湾跨海大桥，直达港澳深圳机场、香港机场两大国际航空港无阻直达，全球商务亦尽在掌控

地铁物业，三条地铁线无缝对接，整合城市价值

商业区域配套

尽揽南山10年成熟生活，与海岸城、保利的核心商业圈仅一路之隔；茂业百货、海雅百货、天利中央广场、宝能太古城、华润万象汇（建设中）鼎配尽雍

区域配套—文体

深圳湾公园—15公里滨海绿色长廊，13个主题公园

办公层标准—4.2米标准层，3.15米净高，9米超宽柱距空间

公共空间—1.8米走廊宽度、净高2.85米电梯前室