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奶厅工作人员流动性大 挤奶员是挤奶设备的使用者也是日常维护人员，受培训程度和责任心的强弱直接影响挤奶效果和设备使用寿命。但总会由于各种原因导致奶牛场挤奶员频繁更换；由于没有专业的维护人员，导致对挤奶员的培训不到位，造成挤奶设备使用操作不当和日常清洗保养不到位，致使设备老化速度加快和异常损坏。 奶厅监测局限性大 .监测面不足。
1、润滑方式：
根据挤奶机配件的工作条件，分别采用箱式润滑、定期加油润滑和无油自润滑轴承三种方式。各滑动导向面采用油杯定期加润滑油。
2、润滑油的选择：
各挤奶机配件的轴承处，推荐采用钙基润滑脂，若用其它型号润滑脂代用时，必须选用滴点不低于160℃，针入度在325-360范围内的润滑脂。
3、润滑制度及注意事项：
每班工作前要向挤奶机配件注油，检查挤奶机配件内的润滑油是否在规定油位。挤奶机配件开始工作150小时后整个润滑系统应清洗一次，以后一年清洗一次。
挤奶机配件为人们带来了极大的便利，既可配合挤奶机完成挤奶工作，又能保证奶牛的安全，所以为了保证挤奶机配件正常运行，对其进行上述几点润滑是非常有必要的。
挤奶厅所包含的区域其实有很多，比如牛舍产房、粪便区域、处理区等，饲草料区是比较关键的一个规划设计方面，自古以来只有吃得好，生活才会好，这句话在养牛方面也适合。如果奶牛奶羊吃“饭”的地方设计的不好，就会对奶牛奶羊的身心造成一定的影响，严重的话会导致奶牛奶羊吃草量不够，进而使得产奶数量和质量下降。因此，对于饲草料区的规划和设计一定要重视。 挤奶厅的饲草料区主要包括的建筑物和构筑物有：青贮池、干草料库、精料库（有的场子这里是一个饲料加工间）。
