冷凝器很容易结垢，因此应在冷却期间进行日常水处理。否则，在高硬度水质环境中运行时，循环水系统水中溶解的无机盐会随着温度的升高结晶沉淀，在凝汽器换热表面管壁上形成水垢，导致换热效率降低。同时，如果硬规模增加，则能耗增加。当硬垢厚度为1mm时，由于水中的土壤、沉积物和腐殖质形成的污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物黏液，会粘附在冷凝器换热管壁上形成污垢，增加6%~10%

严重时会造成管道堵塞；污垢和粘液会影响换热效率，消耗更多功率，导致高压运行，严重时会导致超压停机。这些都严重影响了凝汽器的正常运行。