(1)导热系数。表示保温材料传递热量能力大小的系数称为导热系数，单位为w/(m·K)。导热系数越小，材料的保温性越好。

(2)密度。保温材料的密度定义同其他材料一样，这里要说明的是，保温材料的密度对其保温性能有明显的影响。

(3)吸水率和透湿系数。材料吸收水分的能力称为吸水率，单位为g/100 cm3。吸水率和透湿系数是保温材料非常重要的性能指标，在比较潮湿的地方，应选用吸水率较低的保温材料。如在较潮湿的地下暖气沟内，不应选用吸水率较高的岩绵作保温材料；而在冷冻、空调工程中，设备、管道的表面温度一般都在空气露点温度以下，选用有一定吸水能力和透湿能力的保温材料(如离心玻璃绵)的同时，还要增设防潮层(如铝箔)，

并注意防潮层的严密，如果保温材料受潮，其保温性能则因此而恶化，甚至产生冷凝水污染环境。

(4)防火性能。防火性能表示材料的阻燃性能，一般用氧指数表示，其值越大，表明其阻燃性能越好。消防部门对不同部位的保温材料有不同的要求，如对暗装保温材料的阻燃性能要求高于明装的保温材料。

(5)吸声系数。材料吸收的声能与入射声能的比值称为吸声系数，其值越大，表明该材料的吸声性能越好。离心玻璃绵因其吸声性能极佳，近年来广泛用于空调工程，平均吸声系数在0.6～0.8之间。

(6)机械强度。表示材料在外力作用下抵抗破坏的能力。保温材料应具有一定的强度，以减少在运输和安装过程中的损失(在外力作用下易变形、破坏)。

(7)适用温度范围。不同保温材料有不同的温度适用范围，故选用时应注意，如聚苯乙烯泡沫塑料的耐热只有80℃，所以不能用于热力工程中。除考虑保温材料性能外，在选用时还要考虑其他因素。保温材料应对人身体无害，如硬质聚氨酯泡沫塑料可预制或在现场发泡，施工非常方便，并能与其他材料牢固黏结。又如岩绵保温材料对人的皮肤有一定的刺激，选用一定要慎重。综合考虑材料的性能与价格关系，广泛调查各家的产品，以较低的价格购入性能合适的保温材料。钢套钢直埋蒸汽保温管是由输送介质的钢管，防腐外套钢管以及钢管与外套，钢管之间填充的超细玻璃棉组合而成。