隔热性：由于轻集料混凝土采用聚氨酯为轻骨料，成型后含有大量封闭的空间,热阻约为普通混凝土的10-20倍。具有良好的节能效果；

轻质性：干密度在200—1200kg/m3之间,轻集料骨料替代石子陶粒起填充作用，重量是普通混凝土密度的1/5-1/8,能有效减轻建筑物整体荷载；

整体性：与主体工程结合紧密,不会空鼓和脱层；

隔音性：轻集料混凝土中含有大量的独立空间,且分布均匀,吸音能力为0.09-0.19%是普通混凝土的5倍。

耐久性好：轻集料骨料耐腐蚀性能优异，与建筑物砼寿命；

抗裂纹性：抗裂性是普通混凝土的8倍。

防火性好：本材料主材为水泥等无机材料,具有良好的耐火性,

施工简单：缩短施工工期,且平屋面可带找坡

轻集料混凝土是为了适应现代建筑工程高层化、大跨度化的发展而做出的改进，使用轻集料混凝土替换普通轻集料混凝土符合了建筑对减轻荷载的要求,我国普通轻集料通常采用粘土陶粒,粘土大多取自于耕地,不符合可持续发展战略。而轻集料混凝土采用聚氨酯骨料，轻集料质轻、多孔的独特结构。具有轻质、保温、隔音和抗震、耐火性能好、综合技术经济效果好，较好的工作性能、良好体积稳定性、耐久性能,等优点,使之逐渐成为现代轻集料混凝土技术的一个发展方向,是高层建筑物减轻荷载的理想材料。也是一种具有良好应用前景的绿色建筑材料。轻集料混凝土大量应用于工业与民用建筑及其他工程，具有大的技术经济优势和非常广阔的前景。因此，轻集料混凝土的生产和应用技术发展较快，主要向轻质、高强的方向发展。减轻自重是现代建筑结构实现超高、大跨设计与施工的有效途径之一,而采用轻骨料混凝土可显著降低结构自重。由于在生产轻骨料和配置轻骨料混凝土的时候，大量利用了粉煤灰、硅灰等工业固体废弃物，有利于资源的综合利用和生态环境的保护。轻集料混凝土新技术的发展,是具有绿色te质的轻集料混凝土