有机硅防水剂从所使用的溶剂又分水溶性、乳液型和本体溶剂型三大类。

水溶性有机硅防水剂主要是甲基硅酸钠、甲基硅酸钾类，这是第一代有机硅防水剂。它的优点是水溶性好，价格便宜，便于使用，。缺点是碱性强，需要吸收空气中的二氧化碳才能交联固化，固化前易于被雨水冲刷，失去防水性。

乳液型有机硅防水剂是采用含活性基团的聚硅氧烷如羟基硅油，含氢硅油，环氧硅油及烷基硅烷在乳化剂作用下分散成水包油乳液，然后用水稀释成一定浓度的乳液后，喷涂辊涂到基材上，渗入基材孔隙中，在碱性条件下交联成防水透气膜。乳液型防水剂的优点在于不用溶剂，对环境友好，。缺点是含亲水乳化剂，拒水防水效果不及溶剂本体型的防水剂，再有就是它对水泥构件的渗透深度不及溶剂本体型的，尤其分子量大的硅油不易渗透到基材里面，所以防水耐久性欠佳。溶剂或本体型防水剂是带活性基团的聚硅氧烷或烷基硅烷，加或不加有机溶剂，用喷、刷、辊涂到基材表面，再渗透到毛细孔中，在碱性条件或催化剂作用下交联成网状结构。优点是拒水性优良，渗透深度大于乳液型防水剂，防水耐久，最长可达十年以上。缺点是有机溶剂对环境有影响，要注意防火。