福州市闽清县高空外墙打胶外墙修补作业公司专业从事外墙防水十多年，在外墙防水的砌筑要求：砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。1、吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米拉力为牛顿合两吨半左右）。
一、外墙清洗提要

根据被服务方的面积、工程难度，及被要求工程时间来确定需要几个人来清洁，（专业讲叫上几根绳，下几回板）。

高空作业难度大，危险性高。特此我们的施工人员是经过专业培训后及有多次高空作业经验。

我们一直采用坐式吊绳清洁方法：

1、吊绳（高空作业绳，学名锦纶绳，直径18毫米拉力为牛顿合两吨半左右）。

2、吊板（水曲柳木制成）。

3、钢丝绳（直径10毫米）。

4、U型蟹扣（钢制）。　　 主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗(或水喷淋)，使污垢疏软、剥离、融化，最后再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压喷射并且容易损坏外墙，而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力，故单独使用这种方法实用性不大。　

以上4种组装成一个坐式高空吊板。

先在楼顶处选一个栓绳子的固定地方，如冷却塔或塔式通风罩等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失。将所有绳子搭角、搭棱、搭檐、的地方用橡胶垫底，以防磨擦。将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶玻璃净（药水）。工作人员带上玻璃刮洗器，抹水器、抹布、就可以上板开始工作，因为有一特殊的系扣方法，所以在工作中，吊顶不会往下滑。人控制绳索，可以自由操作，简单的说往上一提绳子吊板往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快。一直到工作结束（高空外墙粉刷工程与此大同小异）。一个高空清洗作业人员一天可以完成200平方米左右的玻璃清洁任务。

高空清洁外墙玻璃在确保安全的情况下，要保证质量，两者相符相诚，我公司外墙清洗部经过多次汇战，积累了丰富的经验，如：成都川核大厦外墙清洗项目中得到了甲方单位高度赞许；还有银河王朝饭店、军区机关大楼，新世纪会展中心等，外墙清洗任务得到了甲方的一致好评。

二、项目、工艺流程、单价（平米）

玻璃幕墙清洗、专用套装工具+无泡玻璃水，无污渍、无水印、光亮如镜 2元---3元

白瓷砖清洗、专用套装工具+瓷砖清洗净，去渍除灰垢、触目见新 2元---3元

彩色瓷砖清洗、专用套装工具+瓷砖清洗净，去渍除灰垢、触目见新 3元---4元

大理石清洗、专用套装工具+理石清理液，去渍除灰垢、防污处理、恢复光亮 2元---4元

水沙石墙清洗、专用套装工具+清洗剂：去渍、除灰尘、干净、触目见新 3元---4元

铝塑板墙面清洗、专用套装工具+铝塑无泡玻璃水，去渍、除灰垢、氧化层、锈迹、防静电处理 3元---4元

福州市闽清县高空外墙打胶外墙修补作业
三、外墙清洁保养施工注意事项

建筑物外墙面清洁保养施工中应注意以下事项：

（1）高空作业，安全是首要问题，加强安全教育必不可少。

（2）必须按实际测得的风速是否小于10.8米秒来确定可否下吊施工。

（3）不允许在下雨、下雪、迷雾等复杂天气条件下和天色昏暗中下吊施工。（奥美林保洁温馨提示注意眼睛视力）

（4）施工环境距高压线距离必须大于10米。

（5）下吊施工时，应适时避开直射阳光和旋转风。

（6）所有下吊施工使用的安全、施工用具，必须按要求在合格经销厂商处购置，并保存质保书、合格证。

（7）下吊施工人员有权拒绝在不安全的施工环境中施工和使用不安全的安全用具。

（8）施工时，不应过分强调外墙清洗施工进度而忽视安全和质量。

公司专业从事外墙防水十多年，在外墙防水的砌筑要求：砌筑时避免外墙墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。

2、外墙防水的墙体孔洞检查及处理：批灰前应检查墙体孔洞，封堵在墙身的各种孔洞，不平整处用1：3水泥砂浆找平，如遇太厚处，应分层找平，或挂钢筋网，粘结布等批灰，另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清理干净，用素水泥浆扫浆充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先内后外，充分捣固密实，水落管卡子钻孔向下倾斜3-5，卡钉套膨胀胶管刷树脂嵌入，严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密。

3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象，根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补。

涨模修补，首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除，并清理干净，其次用钢丝刷或加压水洗刷基层，然后用1：2或1：2.5水泥砂浆找平，较后洒水养护十四天。

蜂窝修补（所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象），首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去，并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘，保持修补基面的湿润，然后用1：2或1：2.5的水砂浆找平，较后洒水养护十四天。