蛭石在应用上的重要性质是将它加热到300℃以上能发泡（膨胀），其体积可以增加6-8。发泡蛭石具有许多贵性质，其中重要的性质如下：

1、低容重（80－200千克/立方米），它的密度是普通混凝土的1/30－1/10；

2、高吸音系数，在频率达100赫时达0.7－0.8；

3、高耐火性，溶化温度可达1350℃；

4、可以在-260℃至1100℃的范围内使用；

5、小的热膨胀系数：1.4×10－5/℃；