之慧建材3号有机质防水剂的优点在于对环境友好，。缺点是含亲水乳化剂，拒水防水效果不及溶剂本体型的防水剂，再有就是它对水泥构件的渗透深度不及溶剂本体型的，尤其分子量大的硅油不易渗透到基材里面，所以防水耐久性欠佳。溶剂或本体型防水剂是带活性基团的聚硅氧烷或烷基，加或不加有机溶剂，用喷、刷、辊涂到基材表面，再渗透到毛细孔中，在碱性条件或催化剂作用下交联成网状结构。优点是拒水性优良，渗透深度大于乳液型防水剂，防水耐久，最长可达十年以上。缺点是有机溶剂对环境有影响，要注意防火。