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不过，这一规律在2015年发生了变化。2015年2月以来，商品房销售持续好转，而至10月为止，房地产投资及新开工未见明显回暖。销售好转对于房地产进一步开发、投资的促进作用减弱，意味着2016年房地产开工显著向好的可能性甚微。曹颖说。在上述受访人士看来，房地产行业处于去库存周期，短期内以消化现有库存为主。统计局数据显示，2015年110月，全国房屋新开工面积累计增速为-2015年5月以来，由于下游需求走弱，且钢材价格跌幅远超铁矿石价格跌幅，钢企本就微薄的利润被迅速侵蚀，转为亏损，并不断恶化。