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小产杈房签定购房合同

通常选好了房子后接下来就是签定合同了，预备签订合同的时分，大多数人觉得合同都是范本，看不看都相同，其实很多合同里边暗藏玄机，以下是购房合同中的4大霸王条款，深圳小产权房提醒大家签订合同前，一定要好好检查：

1> 该合同一旦签字生效，买方将无权对合同内容进行调整和修正

房子买卖合同是买卖两边通过洽谈后拟定的，在买卖过程中可能会呈现很多意外的状况，致使合同的约好与实际不符，这时就需要对合同内容进行修订，作为买方当然是有权力对合同进行调整的。

2>若非卖方的原因此致使的延期交房，卖方不承当任何职责

假如买卖两边已经在房子买卖合同中清晰约好了交房的时刻和方法等，那么卖方就有必要依照约好时刻交房，若半途呈现一些疑问，致使交房时刻延期，那么卖方有必要提早奉告买方，而且以书面形式进行阐明，不然就需要承当相应职责。

3> 买方无权选物业

基本上大多数购房者都不会很留意物业这方面的疑问，房子原来配备的是哪家的物业公司，买房之后依旧是这家，一些卖家就利用这点，运用与物业公司合伙吃回扣的方法，欺骗买家，并故意在合同中约好有必要运用这家物业公司，该条款侵犯了买方的选择权和知情权，对其权益造成了危害，需要多加防备。

4>违约职责不对等

一些房子买卖合同中对购买方的违约职责老是约好地非常具体，可是关于卖方的违约职责就没有这么精细了，购买方在签订合同的时分，一定要自动提出清晰售卖方的违约职责，若对方不同意，那就不要轻易签下合同。

一、咨询方式

张骏

扌机：136-3261-0234

嶶信：136-3261-0234

嶶信公众号：专业销售深圳小产权房

二、公司简介

我们公司主要经营深圳小产权房，深圳农民房，深圳合作建房，深圳集资房，深圳统建楼，深圳村委房等。在公司发展壮大的几年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务。我们有好的产品和专业的销售和技术团队，如果您对我公司的产品服务有兴趣，期待您的咨询。

三、主营项目

深圳小产权房，深圳农民房，深圳合作建房，深圳集资房，深圳统建楼，深圳村委房等。

四、项目简介

光明《龙大华府》新盘新盘地铁口物业.

数量不多，先到先得抢到就是挣到！

五、项目特点

光明楼村新盘火爆入市

全深圳唯一一个永久性产权新盘推出

全部送精装修 拎包入住

六、项目价格

户型：

单间35平 16.8万起！

一房一厅50平 31.5万起！

两房一厅89平 48.8万起！

付款方式:一次性付款/首付五成-分期3-5年，无条件分期利息6.8-9.9厘[抓狂][抓狂]付款方式灵活.

七、项目优势

周边配套：

1交通配套：

离地铁6号线楼村站400米.离龙大高速路口100米，楼村出囗.离下村南光高速出口800米.广深高铁：一站式直达深圳北30分钟，福田口岸35分钟.楼下就是公交站300米.

2学校配套：

楼村小学100米，雅培幼儿园100米，深圳市第二职业小学，深圳中山大学（已经在建）

3生活公园配套：

光明红木小镇，三月风广场（中央公园），楼村综合市场，楼村老少活动中心，光明图书馆，楼村图书馆等.

八、钜惠价值

《光明龙大华府》盛大开盘

光明唯一一个真正的地铁口物业

商铺：商住2用商铺318 平

楼盘规模：总层高12层，1梯8户.

九、项目分析

现代简约风格、宽敞明亮、简单而华丽，给您一个温馨的家庭，满足您置业投资等各种需求.

十、回答您几个问题

1、您是做什么项目的？

我司主要经营业务是销售深圳小产权房。 

2、您的产品能为我带来什么好处？

1）我们卖的产品直接对接开发商，有些也是自己开发的项目，价格比较合理。

2）我们公司从事房地产销售多年，对深圳所有楼盘都比较了解，我们推荐给客户的房源性价比比较高。

3、我为什么要信任您？

我们公司在深圳销售房子多年，服务过各种各样的客户，我们会根据客户的需求跟条件，为客户考虑，帮客户选一套比较适合你的房子。不会为了业绩，推一些品质不好或不适合客户的房源。

4、为什么我要到您这里购买，而不是到别人那里购买？可以给我几个必须到您这里购买的理由吗？

有钱买房子哪里都有，但是客户想要买到一个适合自己的房子很难。我们公司跟很多开发商有长期合作，能够拿到更实惠的价格。

5、为什么我必须现在就在您这里购买？ 为什么我不可以拖到以后再来购买？

人民币贬值很快，房子是保贬的产品，早买可以早出租，而且房价也不断在上涨。

深圳光明小产权房转让——给您一个温馨的家庭，就选深圳小产权房专业顾问张经理。欢迎有志的人士联系我们，我们将给您专业的咨询服务！